כשלקוח עומד לשפץ תמיד עולה הדילמה
חלוקת התקציב
ואני לא מתכוונת לחלוקת כל תקציב השיפוץ,
עליה נדבר בפוסטים הקרובים
איך לחלק כמה לכל פרט,
(אני מכינה לכם מתנה בהקשר.. יש למה לחכות..)
אני מתכוונת להחלטות החשובות שתמיד יגיעו
ואסביר בדוגמאות למה כוונתי
הלקוח/ה:
אני רוצה ריצוף הכי איכותי ששייך, אבל שיהיה גם מרשים וגם פרקטי וגם זול!
שלא נצטרך הרבה לנקות ושלא יראו עליו לכלוך ושיהיה מבריק ומרשים .
ובלי שריטות ושלא יספוג כתמים, ובגודל מכובד וחדשני,
אה,והכי חשוב- שלא יעבור את המחיר של הקבלן…..

אנחנו רוצים מטבח עדכני, מפנק חדשני ,הרבה שטחי אחסון

אבל שלא יגזול הרבה משטח הבית

ושגם יהיה אלגנטי,אבל גם פרקטי לנקיון, 

וגם נוח לבישולים מרובים,  כלומר משטחי עבודה גדולים

וגם משולב פינת אוכל מרווחת 

וגם פרזול איכותי,וגם חזיתות חזקות ויפות                                  

ושיהיה תואם לריצוף ולקונספט הכללי

שגם יהיה סגור עם דלת אבל שנוכל לסנף אותו לסלון במקרה הצורך

ועדיף שיהיה לו חלון הגשה לסלון

שיהיה משולב עם מטבח פסח ואם אין מקום לפחות ארונות פסח גדולים

אנחנו רוצים תכנון ריהוט חדר ילדים
שיתאים לגילאי המתגוררים בו כמובן
שיבוצע ע”י נגר איכותי ואמין
שישלב אקססוריז מעניינים
ושהתאורה תתאים לצבעים,ולקונספט הכללי בחדר

הבנתם את הקונספט?

ברור ש”מטרת העל” או “נקודת המוצא” היא לקבל כמה שיותר בכמה שפחות..

האם זו משוואה נכונה? חכמה? מציאותית?

לא בהכרח

יתכן ואני באה לנפץ לכם סטריאוטיפים ישנים.

אבל  2 הכללים  שאני קבעתי ומעבירה ללקוחותיי הם:

  1. עלות מול תועלת
  2. השקעה בנכסי דלא ניידי לפני השקעה בנכסי דניידי

שזה אומר כך:

1-השיקול המרכזי שצריך לעמוד מול העיניים הוא

איזה ערך אני מקבלת תמורת התשלום שאני משלמת

ולכל אחד יש ערכים משלו וסולם עדיפויות משלו

ורמת חיים משלו

והחשבון הוא פשוט-

האם התוצר שאני אקבל ברמה שאני רוצה להשקיע יהיה שווה את התוצאה?

ותוצאה יכולה להיות הרבה דברים—

נוחות, מרווח מקום, חוויית בישול, חסכון בזמן,  השלמת חסכים.. 

האם המחיר שווה את התוצר?

האם העלות שווה את התועלת?

אם ההחלטה היא כן-

לכו על זה!

2-כל מה שלא מתוכנן להחליף ב30-35 שנים הבאות-שם יש להשקיע ככל האפשר

ומה שניתן להחליף/לשנות/לרכוש/לשדרג להשאיר לסוף התקציב

ואתן דוגמא-

ריצוף- לא מחליפים כל כמה שנים

מערכת חשמל בקירות-לא מחליפים כל כמה שנים

מטבח- לא מחליפים כל כמה שנים

מערכת אינסטלציה-לא מחליפים כל כמה שנים

דברים שהם לא ניידים-לא מחליפים- בהם יהיה חכם להשקיע

נכסים ניידים-כלומר דברים לא קבועים שהם לא מחוברים לנכס כחלק ממנו

כמו ריהוט/תאורה/אקססוריז/

אותם תוכלו תמיד להשלים

תהינה עוד הזדמנויות לחדש גוף תאורה כזה או אחר

נכון שרוצים לעשות חנוכת הבית כשהכל מושלם

ברור-אם האפשרות ישנה

אבל אם צריך לבחור על מה לוותר, במה להשקיע

זה צריך להיות השיקול המכוון.

הרי בסוף של הסוף כמעט תמיד צריך לוותר או להתפשר

אז למה לוותר על הדברים החשובים שנצטער על כך?

גם בנינו גם השקענו גם לא מרוצים?

החכמה היא להבדיל בין מה שלא נשנה בשנים הבאות

לבין מה שתמיד אפשר לחדש וכעת למצא זול יותר 

אולי פחות איכותי אבל גם פחות יקרע את הבנק..

ולמי בינכם שרוצה הכוונה אישית מה חשוב ומה פחות 

הרי כתבתי שכל משפחה עם הערכים שלה

מוזמנים לפנות אלי

revachkir@gmail.com

ופגישה אחד על אחד נעשה סדר ותכנון נכון בעז”ה

בפוסטים הבאים-

איך נצליח לחלק נכון את עוגת התקציב שמוקדשת לכל חלל 

לפי לוח פרמטרים מדוייק ותכליתי

הצלחות

מינדי פקשר

השארת תגובה

גלילה לראש העמוד