כולם מדברים על קריסת מבנים
על הפסדים ונזקים
אני רוצה לדבר על מיקסום מבנים
ורווחים גדולים!
אז איך עושים את זה
בואו נקח לדוגמא את משפחת גולדברגר(שם אמיתי)
אחרי פטירת ההורים התלבטו הבנים מה לעשות עם דירת ההורים
הדירה בתכנונה לא היתה ממוקסמת כלל
(מצורף מצב קיים)
בדיונים על מיקסום רווחים עלתה הצעה לחלק את שטח הדירה ל3 יחידות דיור להשכרה לזוגות צעירים
אחרי ליבון וברור
הוחלט חד משמעית שזו תהיה ההשקעה המשתלמת ביותר
גם לאחר הוצאות תכנון ובנייה,ריהוט ואבזור
עדיין השבחת הנכס מגדילה את ההכנסות לילדים פי כמה מאשר שיפוץ של הדירה במתכונתה הקודמת ומיקסום הרווחים
נגשתי למלאכת התכנון לאחר חלוקת עוגת התקציב
פרוט לנציגת המשפחה כמה יעלה כל שלב בתכנון ובבנייה
התאמת הצפיות לתקציב נתון
הסבר והבהרת השאיפה לנצל ולמקסם כל ס"מ על מנת לקבל את התמורה המלאה לכל מטר בדירה
(עם הספקן שבחבורה כמעט נערכה התערבות..)
יצאתי לדרך…
התוצאה לפניכם
(מצורפת סקיצה אדריכלית)
מדירה אחת גדולה עם שטחים לא מנוצלים
הלקוחות קבלו 3 יחידות דיור חמודות מאוד
שמושכרות ברציפות מזה 8 שנים! ללא חודש אחד ריק!
שם המשחק הוא לא המטרז'
הנקודה העיקרית הוא התכנון
יכולה להיות דירה גדולה עם תכנון גרוע ולא יצליחו להשכיר אותה
ויכולה להיות דירה קטנה שנראית בונבוניירה בגלל תכנון ומיקסום נכון
זו הסיבה המרכזית לשאלה הנצחית איך לגרום ליחידות להשכרה להחטף מהר
טיפים הכרחיים נוספים לחטיפת היחידות ע"י השוכרים ללא כל מאמץ מצד המשכיר
בטור הבא בעז"ה
רוצים גם שהנכס שלכם יושכר בקלות וללא מאמץ מצידכם?
מהרו להתקשר
0527619467
או במייל
mindipaksher@gmail.com
או באתר
www.mindipaksher.co.il
)האתר ישודרג בקרוב צפו להפתעות!)

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר.